OAP la Barrière à Montaroux - OAP Touos Aussel à Callian - même problème de poule et d'oeuf.

L'annonce d'une demande de permis d'aménager par Kaufman Broad à Montauroux, dans le cadre de l'OAP La Barrière, est l'occasion d'un rapprochement avec l'OAP  de Touos Aussel à Callian. Fort opportunément, le maire de Callian aborde le sujet dans le bulletin municipal de Callian. En voici l'extrait. Mais voir aussi les articles de la rubrique OAP Touos Aussel.

A propos de l'OAP la Barrière du PLU 2017 de Montauroux

OAP Quesaco? Orientation d'aménagement et de programmation. J'ai publié ce billet pour expliquer ce que c'est. Il y a 5 OAP dans le PLU à Montauroux.

1. Le Grand Puits, haut du village avenue du Belevédère
2. le Plan Oriental, dans la plaine
3. le plan occidental, dans la plaine
4. la Barrière  dans la plaine
5. la Colle Noire Christian Dior

Il est question ici de l'OAP de la Barrière (*) et de l'intérêt de Kaufman Broad pour y réaliser des logements VOIR..  Mais comme il s'agit d'une OAP, il y a des contraintes importantes avant que le promoteur obtienne les autorisations administratives, lesquelles ne dépendent pas que de la commune, mais principalement de la DREAL Voir cette étude environnementale de la DREAL PACA. L'affaire est donc soumise à autorisation de défrichement et à cette étude d'impact environnemental..
(*) 8 hectares, dans le prolongement Ouest du terraine Laroche, juste avant la petite zone commerciale Est de la Barrière derrière Picard et Roustan. Lien.

Kaufman Broad, une grosse opération immobilière à Montauroux?

Quand je tape Montauroux Kaufman Broad, je tombe sur cette info du 30 octobre 2019. Cliquer.

Kaufman et Broad vient de déposer les demandes d'autorisation administrative pour réaliser un programme de 104 logements mixtes à Montauroux (6 300 habitants), commune de la frange orientale du Var. 

Pour comprendre, il  faut relire le PADD de Montauroux partie intégrante du PLU, notamment l'axe 1 sur la maîtrise de la croissance démographique qu'on veut limiter à 1.3% par an en moyenne (8000 habitants en 2030); d'où un besoin de 690 logements: dont 500 logements nouveaux, individuels et collectifs dont sociaux,  et un besoin foncier de 17 hectares. Lire les pages 7-9 ici .
Il est intéressant aussi de voir le  CR des délibérations du CM sur le PADD, en date du 8 avril 2016  Cliquer.
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