le Blog de Pierre Ratcliffe: Ce que j'aime, ce que je n'aime pas, pourquoi j'agis

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Cartes des routes, voies et chemins des communes

 

Les routes voies et chemins sont un élément essentiel de l'occupation du terrritoire. Leur linéaire intervient dans le calcul de la dotation globale de fonctionnement DGF que l'état accorde aux communes.

Voir les Cartes des routes, voies et chemins des communes

Et cette lecture  particulièrement pertinente sur notre territoire:
Notion en débat :  la périurbanisation par GeoConfluences

Démocratie: A Seillans l'opposition portée par Loïs Faur agit en préparation du Conseil Municipal de ce soir 12 avril 2021.

A Seillans, l'opposition municipale menée par Loïs Faur,  a l'habitude avant chaque conseil, d'écrire aux conseillers sa vision des choses qui seront l'objet des délibérations. Cette façon de faire me paraît très louable et susceptible de contribuer utilement aux débats et aux décisions qui en sortiront. Par expérience de la conduite de réunions, je sais que les membres d'un groupe sont souvent influencés par le(s) premier(s) qui parle(nt), surtout quand il n'y a que lui (eux) qui parle(nt). Le fait d'avoir soumis par écrit ses positions à tous les membres d'un groupe,  avant que les débats ne commencent, est toujours productif d'un meilleur consensus. Le Conseil municipal est l'instance démocratique essentielle de nos institutions.

Conseil municipal de Montauroux: budget 2021.

 

Les conseillers municipaux ont adopté, à l'unanimité, le budget primitif, vendredi soir, lors de la séance qui s'est déroulée à huis clos dans la salle polyvalente de la Maison pour tous. Les finances de la commune ont donc occupé la majeure partie des délibérations, comme celle sur le taux des taxes directes locales pour l'exercice 2021 qui restent inchangées à savoir 27.49 % sur les propriétés bâties et 46.77 % pour le non bâti. Réseaux, aménagements de voiries.... la suite par Var Matin  ....

le Blog de Pierre Ratcliffe: Immigration Le grand remplacement...

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le Blog de Pierre Ratcliffe: Gel dans les cultures : comment aider efficacement les viticulteurs et arboriculteurs?

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le Blog de Pierre Ratcliffe: Habiter les espaces de faible densité : impensés et richesse des « vides »

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Coefficient d'occupation des sols (COS)

Le COS est une règle d'urbanisme cruciale car elle permet d'influer sur la densité d'une zone. Son élévation permet plus de surfaces construites par mètres carrés de terrain, donc une densification et une verticalisation du bâti. Inversement, un COS maintenu très bas empêche les constructions en hauteur. C'est également un outil permettant « aux autorités compétentes de peser lourdement sur les valeurs foncières. Ainsi, un coefficient de 0,4 permettra de construire 200 m² de plancher sur un terrain de 500 m². » (Pratts, 2009).  Source Géoconfluences http://geoconfluences.ens-lyon.fr/glossaire/coefficient-doccupation-des-sols-cos 

le Blog de Pierre Ratcliffe: Estimer la population de n'importe quelle partie du monde en un clic grâce à la NASA — Géoconfluences

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Pour les mécontentents des PLU ... Comment contester un PLU ?

Si l’instruction de votre demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable par exemple) n’obtient pas une réponse favorable, vous avez le droit de vous attaquer au PLU. De même, en cas de délivrance d’une autorisation que vous jugez irrégulière (car elle dénature un quartier ou ne respecte pas les règles), il est là aussi possible d’agir. Le PLU de votre commune peut être pénalisant pour votre projet immobilier. Il peut au contraire sembler trop souple eu égard à l’homogénéité d’une zone et à sa nécessaire sauvegarde. En matière de PLU, les recours sont assez fréquents.  Suite... 

L'été au mois de mars; l'hiver au mois d'avril; que nous réserve le mois de mai et ses Saints de glace

Changement climatique? les saisons se succèdent mais à l'envers. Est-ce un épisode d'alternance climatique comme l'agriculture en connaît depuis des lustres? où est-ce une tendance profonde liée au changement climatique et aux émissions de CO2. Quelle que soit la réponse que je laisse à mon fil RSS  sur le changement climatique LIEN, les agriculteurs spécialisés dans les fruits et légumes en plein air, la vigne et les producteurs de roses de mai vont être affectés dans leurs revenus d'activité, cette année exceptionnelle.

SIG des communes du pays de Fayence.

 Visitez les SIG des neuf  communes du pays de Fayence. LIEN.

 

C'est quoi les SIG?

La Lettre de François Cavallier - Avril 2021 - N°102

Élections : comment font les autres ? 

Personne ne peut prévoir aujourd'hui ce qu'il en sera du maintien ou non des élections locales (pour la Région et le Département) prévues à ce jour les 13 et 20 juin. On peut se demander comment des restaurants rouvriraient (s'ils rouvrent) le 15 mai et comment une élection serait alors impossible. On peut aussi se demander à quoi rimerait une élection sans campagne, avec peu de rencontres et très peu d'électeurs. Nos autorités avaient confié au conseil scientifique la charge de remettre sur ce sujet un rapport avant le début du mois d'avril.

pays de Fayence: au sujet des voies et chemins communaux

 Cet article de Var Matin sur la réfection de chaussée à Tourrettes suscite ces réflexions que je partage.

Chacun connaît l'état des voies de circulation et d'accès à son terrain et à son habitation. Je pense par exemple à Callian le chemin des Mourgues, le chemin Jean-Paul, le chemin des Crottons...

A Montauroux le chemin du collet de Bigarel, ou du collet du Bouis ou  le chemin des Gimbrettes. Ou à Tourrettes la montée vers le lac par le vallon du Chautard. ... c'est pareil dans toutes les communes. Voir ici un accès à la carte des voies et chemins des 9 communes.

En  grande partie, la voirie communale est une transformation des chemins à charettes d'autrefois. Par ailleurs les terrains autrefois agricoles sont enclavés et nécessitent des droits de passage... Cela ne posait pas de problèmes autrefois, mais les terrains qui sont devenus des propriétés construites, avec piscines et cloturées, demandent des droits de passage. Depuis quelques années, les notaires doivent informer les aquéreurs de biens de tous les éléments susceptibles d'affecter le bien: diagnostics, fosses septiques, chauffage isolation etc... Un vrai casse-tête. Evidemment ce n'est que de l'information; on peut acquérir sans en tenir compte, mais le notaire le spécifie dans l'acte.

Le kilomètrage de la voirie de chaque commune est un élément qui intervient dans le calcul de la dotation globale de fonctionnement. Il faut distinguer la voies publiques et les chemins ruraux. Les voies publiques sont inaliénables cad. incessibles. Les chemins ruraux font partie du domaine privé de la commune et peuvent être vendus au privé.  LIEN.

LES APPELLATIONS DES TERRASSES DE CULTURE DANS LA FRANCE DU SUD : fables et vérités - Christian Lassure

Christian Lassure Archéologue Agrégé de l'Université Chez la plupart des spécialistes des terrasses de culture, revient en leitmotiv l'affirmation d'une "diversité" des termes désignant ces aménagements dans les parlers vernaculaires de la France du Sud. Un auteur propose un "petit dictionnaire terminologique des terrasses" comportant pas moins de 36 rubriques, non sans préciser que la liste est "encore incomplète" (1). Emportés par leur enthousiasme, un collectif d'auteurs parlent même d'une "infinité de vocables désignant les terrasses" (2). Même s'il y avait autant de désignations de la terrasse que d'habitants dans les régions à terrasses, cela ne donnerait, il faut l'avouer, qu'une piètre idée de l'infini…