jeudi, juin 18, 2020

Callian Moulin à Farine ... le bien a été acquis pour une opération immobilière

J'apprends que le Moulin à Farine de Callian acquis par la commune en 2010 aux héritiers de Catherine Dior et remis en vente en 2018 au plus offrant sur mise à prix 150k€, a été  acquis par une société de construction qui en fera trois appartements à usage de résidence principale, donc pour des habitants actuels ou futurs de Callian.

Ma question: que deviendront  les parties historiques du bâtiment? Les ABF Architectes et Bâtiments de France ont donné leur accord à cette transaction. La commune a t elle imposé des contre parties? A suivre donc...
Dernières infos.
La commune a finalement accepté l'offre de l'entreprise SARL Nilau de Montauroux en 2020 au prix de 100k€ (*). SARL Nilau est entreprise de Montauroux  à gérant unique dont l'activité est l'immobilier. Voir la fiche SARL Nilau ici.  On y voit que l'entreprise Casciari-Hernandez, la SCI Frères Hernandez, est son associé pour la construction. La SARL Nilau a  déposé une demande de permis de construire délivré le 20 mai 2020 pour y  aménager 3 logements.Au vu de mon estimation de coûts de 900-1000k€, cela mettrait les logements à 300-350k€. C'est le prix de villas en périphérie de villages. Ces logements trouveront-ils preneurs?
(*) Rappel: prix d'achat par la commune en 2009 250k€ pour l'ensemble des parcelles. Appel d'offres au plus offrant pour la bâtisse sur prix de base considéré par la commune, de 150k€ en 2018.  Cette opération est donc, selon moi, une erreur choix, de gestion et de fonds publiques. La commune n'aurait pas dû acheter en 2009 sans avoir un projet de restauration. La perte s'établit à 150k€ moins 100k€ = 50k€.

6 commentaires:

  1. Oui c'est un endroit très bien situé en bas de Callian proche de la plaine et au calme. Un appartement ouvert vers le sud. Mais en effet quid de la grande salle du bas. Ce devrait être le hall d'entrée

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  2. Peut-être que les ABF ne sont intervenu qu'à titre consultatif et n'ont pu empêcher la transaction !
    A voir après le permis de construire qui sera délivré et avec quelles clauses ?

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  3. ironie de l'actualité, ci dessus traitement du delta, ici zone protégée de toute inondation !

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  4. 350 000 , c’est le prix d’une petite maison , toute petite ( a moitie en carton , avec des faux plafond en place de 20 millimètres .......) car autrement c’est le prix d’un terrain de 2500 m2 ( moyen !!)
    Autrement a 400 000vous avez ces maisonscollées sur 500 mètres de terrain , vous savez ces Maison ou Vous habitez chez les autres a droite et gauche . ( ici on appelle ca des caguades manons)

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  5. La question à poser est pourquoi et par quel débat la commune a acheté cette partie de la succession de Catherine Dior 250000 euros

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  6. les malins touchent des deux côtés, tant au bénéfices qu'aux pertes. Les pas malins de souche ne voient rien.... ainsi on peut fêter l'andouille...

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