Pays de Fayence: la situation de sécheresse et l'absence de pluies, sont inquiétantes!

René Ugo président de la Communauté de communes est de nouveau sur BFM Côte d'Azur avec 2 interventions:

1. Réduire la consommation d'eau à venir. 
2.  La gestion de l'eau par l'intercommunalité 

👆👆Plus sur le site de la ComCom: 

"Communication sécheresse"

Enjeux pour la révision du SCOT

Ces deux rapports de bureaux d'études missionnés par la ComCom sont à lire pour comprendre les principaux enjeux de la révision du SCOT: l'énergie (le PCAET), l'eau et l'urbanisation

• Plan Climat Air Energie territorial PCAET (bureau d'études Mosaïque environnement)
  
• Actualisation des besoins en eau sur base de la sécheresse 2022 - urbanisation

La révision du SCOT du pays de Fayence est lancée

Le dernier conseil communautaire du 15 février a lancé la procédure de révision du SCOT du pays de Fayence.  Cette révision s'inscrit dans le contexte de la sécheresse, de la rupture d'approvisionnement d'eau potable à Seillans, de la couverture par les médias de cette rupture, des annonces du gel des permis de construire  pour 5 ans, largement  couverts par les médias, et plus généralement la transition écologique.

Seillans: le PLU

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le document qui établit un projet d’urbanisme et d’aménagement, fixe les règles d’utilisation du sol sur le territoire. Il a été créé en remplacement du plan d’occupation des sols (POS). Le PLU a été élaboré dans le respect du schéma de cohérence territoriale (SCOT) établi au niveau intercommunal, et approuvé en 2017 par la commune après une période de consultation des habitants et des acteurs locaux. Le PLU se compose des documents suivants: Présentation, Plan d'aménagement et de développement durable PADD; Règlement et documents graphiques. Consulter le PLU de Seillans.

Artificialisation des sols, urbanisation, SCOT et PLU

Lutte contre l'artificialisation des sols: le dispositif réglementaire se met en place; cela concerne particulièrement notre pays de Fayence

La loi Climat et résilience a fixé l'objectif du zéro artificialisation nette en 2050, avec un objectif intermédiaire en 2031. Le ministère de la Transition écologique soumet à consultation trois projets de décrets pour mettre en œuvre ces objectifs.   Suite... 

Plus: Artificialisation des sols | Convention Citoyenne pour le climat

La maison individuelle avec jardin, ou l'idéal « Plaza majoritaire »

Extrait de "la France sous nos yeux" de Jérôme Fourquet et Jean-Laurent Cassely. Ce récit décrit exactement notre pays de Fayence. C'est une évolution sociétale qu'on ne peut qu'observer ...

À partir des années 1970-1980, alors que l'image des banlieues amorce une lente dégradation qui s'étendra sur plusieurs décennies, un espace résidentiel bien particulier commence à être associé systématiquement aux classes moyennes, et son développement très rapide va bouleverser nos paysages. Il s'agit de la maison individuelle avec jardin située en lisière de ville ou du noyau villageois ancien, dans un "nouveau village" composé de petits lotissements.  Suite....

Bonne et heureuse année à toutes et à tous: découvrir l'évolution de notre territoire depuis 1950.

 En ce début d'année 2022, je vous invite à parcourir l'évolution de notre territoire en surfant sur cette série de trois cartes 1950-1965, 1965-2000 et 2000-2010; c'est remonter le temps sur le portail de l'IGN; l'origine est centrée sur Callian Montauroux, de Tireboeuf à la Colle Noire;  mais vous pouvez zoomer, réduire et parcourir ces cartes dans le sens Est-Ouest et dans le sens Nord-Sud pour tout le territoire du pays de Fayence actuel. 

Bagnols en Forêt: compatibilité avec le SCoT oblige: Bagnols révise aussi son PLU

Réduire l'emprise au sol. Pour ce faire, la modification entraîne un nouveau classement de la zone de la Rouvière. qui passe de • lAU . en „ 2AU n. Cela signifie que cette zone qui était classée immédiatement constructible est temporairement fermée à une future urbanisation;  le temps de procéder à la révision du PLU et de redéfinir cette orientation d'aménagement en tenant compte, par exemple, des capacités d'alimentation en eau potable. Un nouveau règlement  vise à réduire l'emprise au sol en augmentant les distances séparatives.

Changement climatique: quelle vision en pays de Fayence à l'horizon 2050?

Après la COP26 à Glasgow et la déception des écologistes, je me demande quelle doit être  la vision de l'avenir à l'horizon 2050 en pays de Fayence.  Je trouve sur Shift Project des actions que notre ComCom a lancées: le pôle multimodal de Montauroux pour inciter au report modal des trajets domicile travail,  mieux maîtriser l'urbanisation et l'artificialisation des sols par le SCOT et les PLU, développer les activités économiques dans la plaine de Fayence pour plus de proximité et favoriser les circuits courts, préserver la biodiversité dans nos espaces forestiers et agricoles. 

Le cauchemar énergétique et climatique du rêve pavillonnaire des Français

Mon billet précédent sur l'assainissement qui ne concerne qu'environ 1 logement sur 4, ce qui reflète la façon dont notre territoire est occupé et la dispersion de l'habitat, est à rapprocher de ce billet lu sur Xerfi Canal. La quadrature du cercle!

  Critiquer le modèle du « pavillon avec jardin », c’est à coup sûr s’attirer les foudres de la quasi-totalité de la classe politique, des professionnels de la construction et d’une grande partie de la population. Et pour cause : selon une enquête réalisée en 2017 par Century 21, le logement idéal est une maison pour 71% des personnes interrogées. Et quand on leur demande ce qui compte le plus à leurs yeux, les Français évoquent à 56% environ le jardin et le garage, pièce devenue incontournable avec la voiture. Suite...

Pavillon avec jardin : Emmanuelle Wargon revient sur sa « maladresse »

Voici un article du Point bien en rapport avec le modèle de notre société locale,:l'aménagement de la périphérie des villages, leur désertification et le développement de la plaine de Fayence, notamment le long de la RD562. Les gens s'organisent selon leur désirs et leurs moyens financiers,   avec les contraintes et les limites que leur imposent la société et ses institutions. Je ne sais ce que sera la société dans 50-100 ans mais elle change comme elle a toujours changé. Quel sera l'impact du changement climatique, et des transitions en cours? L'entretien d'Emmanuelle Wargon avec le Point suscite beaucoup de réflexions. Il n'y pas de vérités dans tout cela; seulement un constat de l'organisation sociale actuelle issue d'une période inédite de grande croissance de la richesse.  La question c'est est ce que cela peut se poursuivre. Lire la suite...

A propos de la révision du SCOT et des PLU (suite)

 Je crois comprendre que cette démarche de la ComCom et de Montauroux s'inscrit dans les recommandations du gouvernement, dans la perspective du changement climatique et des actions nécessaires pour s'y adapter.

Voici un extrait du site  Shift Projet consacré à "Habiter dans une société bas carbone"

 La quantité de constructions neuves doit être questionnée. La production de logements est une des causes majeures de l’artificialisation des sols, à l’origine de flux de matières et d’émissions de gaz à effet de serre importantes, sans parler des effets négatifs sur l'agriculture, les forêts, la biodiversité, les paysages, le cadre de vie.

Callian: Lidl.. le concept des contre allées de la RD562 fait son chemin.

Je lis sur la page Facebook  (*) de François Cavallier maire de Callian que voici, ce post à propos de l'implantation de LIDL voir mon billet du 20 juin 2021.

Il s'agit, dit-il, d'un aménagement de l'espace pour "désengorger le carrefour Agora" pour les habitants des quartiers au sud de ce giratoire. La concertation s'est déroulée devant un public clairsemé

L'étalement urbain en pays de Fayence.

Chez nous, l'étalement urbain ce sont des petits lotissements sur des terrains vendus à des promoteurs de l'immobilier

Les Français sont favorables aux bâtiments bas quitte à favoriser l’étalement urbain que le gouvernement cherche à limiter. C’est un des grands débats liés à l’habitat de demain: faut-il construire des immeubles hauts ou bas? Dit autrement, faut-il favoriser ou pas l’étalement des villes? Sur cette question, le gouvernement et les Français sont opposés.

Emmanuelle Wargon: Le gouvernement critique « le modèle du pavillon avec jardin »..

Une polémique qui rejoint la révision de notre SCoT et du PLU de Montauroux

L’idéal des Français, c’est la maison individuelle, mais pas celui de la ministre du Logement semble-t-il. Trois quarts d’entre eux la plébiscitent, selon une consultation que le ministère du Logement a menée. Si possible avec un jardin, une terrasse ou un balcon. Mais, seulement 55% des propriétaires (58% des Français) en possèdent une. Le rêve se confronte souvent à la dure réalité: les prix sont si chers que beaucoup de ménages ne peuvent pas s’offrir leur logement idéal.

Le changement climatique en région PACA. Allons nous manquer d'eau?

 

Le problème de l'eau en pays de Fayence doit être vu dans la perspective du changement climatique. L'eau est l'aliment le plus essentiel à la vie. Sans eau, nous reviendrons à la situation d'avant l'urbanisation commencée dans les années 1960. Les conditions de vie ici sont conditionnées par l'eau, l'électricité et la mobilité c'est à dire le véhicule individuel. Les élus successifs, depuis 40 ans, ont créé les conditions de l'urbanisation que nous avons aujourd'hui et dont nous observons les résultats dans la plaine de Fayence, principalement sur l'unité urbaine Montauroux-Callian. C'est la raison pour laquelle on peut souhaiter la fusion des réseaux eau brute et potable de ces communes, voire plus: la fusion complète et une commune nouvelle. La population de ces villages y est elle favorable et si oui aurons nous des élus qui voudont y conduire.

Callian Rond Point Agora: une nouvelle végétation.

Je ne critique pas mais je ne me joins pas au concert des satisfecit et des bravo des faces de bouc! Quel est l'apport supplémentaire de ce rond point, "reconfiguré", au bien vivre socialement ensemble du quartier Agora? La fonction essentielle du rond point est la même: fluidifier la circulation sur l'ensemble de la RD562. C'est plus beau à voir, c'est tout. Le rond point était-il obsolète, inadapté?  On avait déjà agrandi les accès pour fluidifier, il y a 3 ans je crois.
Agora fut conçu, il y plus de 30 ans par la municipalité précédente. Dans l'air du temps de l'époque, en priviliégiant l'économique et le commerce au social, comme partout dans la plaine.
Nous sommes en 2021. Le changement climatique est là. 35° en ce moment et on nous annonce des 40° voire des 50°. L'Europe impose pour 2030, c'est demain, une réduction de 55% des gaz à effet de serre, et la fin des véhicules thermiques en 2035. Quelle sera notre mobilité alors? Dans les conditions d'aujourd'hui, on ne concevrait plus Agora comme ce qu'il est devenu. Le social, le bien vivre ensemble, comme critères, subordonneraient l'économique et les commerces. Moins de béton et d'artificialisation du sol, des arbres, de la verdure, des espaces de détente, des bars, de restaurants,  un cinéma, etc... Agora est un des centres plutôt  réussis de la plaine. Il est encore possible d'agir pour que ce centre devienne un lieu de vie en société. Et cela dépend de la municipalité, pas du département.

pays de Fayence: Communes et CdC: dossier statistique complet - INSEE

 carte cliquable des communes du pays de Fayence

Voici une carte interactive des statistiques complètes des 9 communes du pays de Fayence et de l'ensemble Communauté de communes.

 C'est en préparation d'un billet que je prépare sur l'avenir. Quelle mobilité après la fin du pétrole?

Tourrettes: PLU; des irrégularités à régulariser a dit le tribunal administratif de Toulon

En conseil municipal le mardi 6 juillet 2021, une nouvelle étape a été franchie pour approuver le PLU. La séance du conseil municipal qui s'est tenue. en mairie était nécessaire pour  régulariser la procédure de l'approbation du Plan local d'urbanisme (PLU). Le maire Camille Bouge a rappelé que  le tribunal administratif de TouIon avait rejeté les deux recours engagés mais qu'il avait considéré par le jugement du 23 avril 2021,

Stopper l'urbanisation et l'artificialisation des sols, préserver les paysages et la ruralité ... Chiche!

Fuir la ville et ses fléaux pour la campagne et son calme. Cet exode des classes moyennes a donné naissance à de super-banlieues, les « exurbs ». Mais plus elles grossissent, moins elles sont bucoliques... Etats-Unis: Les oasis des classes moyennes

Et puisqu'il est question de révision de SCoT, de révision de PLU à Montauroux  pour préserver les paysages et la ruralité, et arrêter l'artificialisation des sols (comprendre bétonisation?)... Voici un échange que j'ai eu à ce sujet avec Daniel Colombo et le renouveau du  CIC  LIEN.  Et ce billet ancien sur le retour au rural!