jeudi, novembre 07, 2013

Lu sur le blog de Jean-Yves Huet "Ensemble pour Montauroux" élections 2014. PAYS DE FAYENCE: EMPLOI


Certains maires disent que la construction de locaux commerciaux le long de la RD 562 a créé des emplois et l'enrichissement du territoire, tout en regrettant qu'elle ait provoqué une dégradation de l'environnement. Mais le CAUE, dans le diagnostic du SCOT du Pays de Fayence, demande si le développement des locaux professionnels est la clé d'un développement économique... Suite...
En savoir plus.
- CAUE: diagnostic du SCOT du Pays de Fayence janvier 2009
- SCOT du pays de Fayence: dires de l'état 
- Les espaces d'activités économiques échelonnés le long de la RD562 DDT/CCI
- INSEE: Données statistiques des 8 communes utilisées pour le iagnostic du SCOT
- Fayence; SuperU; la crise l'occasion de voir où en est le SCOT

19 commentaires:

  1. Je crois que l'interprétation que fait Jean-Yves Huet de la structure des entreprises et de l'emploi en pays de Fayence mérite d'être nuancée. Il se réfère à l'étude de diagnostic faite par le CAUE dans son rapport de janvier 2009: une étude donc faite en 2008, il y a bient^t 6 ans. Le critère nombre d'emplois par hectare de surface est un critère utilisé par tous ceux qui s'occupent de l'aménagement du territoire. Clairement, comparé à Marseille ou à Toulon, le nombre d'emplois par hectare le long des zones commerciales de la RD562 est très faible. Mais ce n'est pas une raison pour jeter le bébé avec l'eau du bain.

    La croissance de la population de l'ensemble des communes du canton - 25000 aujourd'hui et 50000 en été - et l'attractivité de communes proches, constitue une demande d'une multitude de produits et de services qui appellent des producteurs - commerces, artisans, services aux personnes. La mise à disposition de zones commerciales et artisanales attire et permet l'installation de ces activités; cf. la récente patinoire à Montauroux et la poursuite de grosses surfaces commerciales à Agora sud Callian et à Fondurane Montauroux.

    Par nature, beaucoup de ces entreprises sont petites voire très petites... Mais clairement le nombre d'emplois par hectare est en train de croître comme en témoigne la nature des commerces qui continuent de s'installer. La faiblesse du ratio relevé par le CAUE en 2008 (il y a 6 ans) ne peut donc pas être utilisé pour critiquer le développement de la plaine.

    En revanche, ce que le CAUE comme la DDE relève aussi c'est le mode d'aménagement en chapelet le long de la RD562 [lien].

    C'est la critique générale et le ressenti de la population: le manque d'aménagement, l'absence de plan de circulation et le fait que cette RD562 est la seule voie de desserte où passe toute la circulation; intra communale et inter-départementale [lien].
    Cordialement

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  2. A Monsieur Huet
    Toutes et tous à l'exception de quelques rares écolos attardés ! ne pourront pas reprocher le développement des commerces ou entreprises dans notre plaine sur Tourrettes, Callian ou Montauroux ! demandez aux jeunes qui vont chez MacDo ! aux adultes chez Weldom ! et à nous tous qui allons dans les supermarchés ou petits commerces !
    Je crois que vous êtes tous à côté de la réalité en critiquant le développement économique de la plaine ! Il me semble que vous n'avez pas vécu le temps où il fallait aller sur la côte pour trouver ce dont nous avions besoin en dehors des premières nécessités !
    Donc déjà sur ce point je ne peux nullement partager votre point de vue !
    Les 50% d'actifs travaillant hors de la commune consomment sur la commune donc font travailler des commerces et des entreprises !
    Ce que je déplore c'est que les maires n'ont pas su protéger l'environement ainsi que prévoir des voiries adaptées !
    Monsieur Huet, vous le premier vous bénéficiez de l'augmentation de la population des actifs qui travaillent hors du canton comme vos collègues médecins ! D'ailleurs vous n'existiez pas avant cela !
    Puis je me permettre de vous rappeler que 40 ans avant il n'y avait qu'un seul médecin par Village ! aujourd'hui vous êtes aussi nombreux que les coiffeurs !
    Alors attention à la critique c'est facile ! mais elle peut se retourner contre vous !
    Voici ma première réaction à votre texte publié.
    Michel GRAILLE








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  3. Un tel manque de compréhension de la dynamique de l'évolution de la plaine, de la part du candidat Huet et de son équipe de socialos et écolos sectaires locaux est consternant! que serait la commune après six ans de ces branquignols? Non merci! Je n'ai pas fin deux.

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  4. Bonsoir, site de Eric Gal pour info monsieur Ratcliff : www.union-pour-montauroux.fr

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  5. Dynamique de l'évolution de la plaine peut-être mais ça a été fait sans goût . C'est d'une laideur cette plaine . C'est à pleurer ! tous les bâtiments sont différents . Il y en a des brillants d'autres en tôles d'autres de toutes les couleurs flash ! + les panneaux publicitaires qui tuent la beauté de la plaine .
    Non franchement ce n'est pas beau . c'était pourtant un des plus beau endroit du Var .

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  6. Michel GRAILLE
    Monsieur Huet,
    Je ne partage pas le point de vue de l’étude que vous prônez, car il me semble totalement stupide de parler de ratio d’emploi au mètre carré ! Je pensais qu’une liste socialiste parlait uniquement du potentiel d’emploi et non de la taille de l’entreprise pourvu qu’elle génère de l’emploi ! défendriez- vous les grosses entreprises, les grands patrons ? Lorsqu’une grande entreprise est en difficulté ce sont des dizaines ou plus d’emplois qui disparaissent ! alors perso je suis pour défendre aussi les petites entreprises ou indépendants qui créent leur entreprise ou commerce et qui ne seront pas des chômeurs ! et qui souvent se développent et créent d’autres emplois ! Vous citez via votre texte de référence : « En 2007, près de 52% des 1059 entreprises enregistrées au RC n'ont aucun salarié » Sans doute préférez- vous que les 52%, soit environ 500 personnes, soient au chômage et assistés sociaux plutôt que d’être entrepreneurs ! Il est vrai que c’est dans ce vivier que vous obtenez vos votes !
    Je rajouterai qu’en plus non seulement ces créateurs indépendants que vous accusez de ne pas créer d’emplois ne coutent rien à la société mais apportent des finances via les taxes et impôts à la communes et à l’état ! Permettez-moi de vous faire remarquer qu’ils ont au moins créé leur propre emploi et je leur dit bravo et merci !

    Michel GRAILLE

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  7. Pour ceux qui parlent de la beauté de la nature de la plaine de Montauroux, en 1959 lorsque nous sommes installés dans la plaine après notre expropriation du Biançon ( vallée du Lac ) nous étions seulement 4 ou 5 maisons !
    A cette époque la plaine était agricole mais sans beauté très particulière, rien n’a été défriché, seuls quelques champs cultivés et si on devait la comparer à la vallée du Biançon où se situe aujourd’hui le lac, je peux vous dire qu’il n’y avait aucune comparaison.
    Alors oui j’ai vu son expansion qui a commencée de façon anarchique sous l’époque de monsieur Krempf maire communiste et qui a continuée, mais par contre elle répond aux besoins de la population actuelle et n’était-ce pas là le plus important ? Non je regrette mais c'était loin d'être un des plus beaux endroit du Var !
    Michel GRAILLE

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  8. Monsieur Graille, je partage votre opinion et tout de façon le mal est fait et nécessaire depuis les années Krempf et donc inutile de polémiquer et voyons l'avenir pour rendre tout cela plus harmonieux et apporter une sécurisation et fluidité de la circulation routière sur ce 562.
    Des choses se font, certes à une cadence plus lente que ce que nous voudrions ....mais on voit des évolutions comme à Callian où des voies parallèles se créent et une végétalisation autour des bâtiments ....restons vigilants avec une critique constructive !!!!

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  9. c'est c'la oui !
    M. Graille arrêtez de tout critiquez et de parler de vous de vous et de vous .
    Soyez de bonne foi et sachez reconnaître le massacre de la plaine .
    Vous commencez à devenir lourd avec vos mesdames et messieurs .... votre fille, votre femme votre divorce ....

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  10. Je crois que tous, chers bloggers anonymes ou pas , vous détournez le sujet et la conclusion de l'étude du CAUE à des fins qui vous sont personnelles. Cette étude a été menée pour servir au diagnostic du SCOT du Pays de Fayence par des personnes qualifiées, désignées par la communauté de communes , qui par ailleurs n'y parlent pas que de Montauroux... Même si en songeant à l'horreur de la plaine vous pensez tout de suite à cette commune. Ces gens n'ont rien à voir avec la politique et lorsqu'ils écrivent que le développement des locaux professionnels n'est pas la clé du développement économique ils s'appuient sur des constatations que je vous conseille d'aller faire par vous même. Toujours sur ce diagnostic le tableau de comparaison entre la superficie des locaux construits par rapport aux emplois occupés donne pour Montauroux 65 323 m2 pour 1 661 emplois alors que Fayence compte 1 835 emplois pour 22 478 m2 de locaux professionnels occupés. Ce n'est pas la grandeur des locaux qui amène la richesse en emplois. Encore un autre constat, si l'on regarde les chiffres de la taxe professionnelle versée par les commerces et entreprises des quatre communes qui ont le plus d'activités l'an dernier, elle est bizarrement presque inversement proportionnelle par rapport au nombre de locaux à savoir : Tourrettes 429 000€; Fayence 293 000€ ; Montauroux 285 000€ ; Callian 206 000€. Pour conclure et sans vouloir polémiquer je crois qu'il est normal que notre équipe avec Jean-Yves Huet, candidat à la mairie de Montauroux et à la communauté de communes s'intéresse à ces outils que sont ces études afin de pouvoir inverser ces mauvais résultats.
    Robert Cecchinato

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  11. Réponse au courageux Anonyme du 08 novembre 2013 11h31
    je suis désolé je suis loin de tout critiquer, il me semble que vous ne me lisez pas ? Et suis au-delà de parler de moi-même mais de parler de la commune et dans son intérêt !
    Je suis de bonne foi, oui la plaine n'a pas été protégée sur son urbanisation dans les règles qui sont imposées aux particuliers et sur ce point j'ai toujours été clair ! Ayant connue la plaine en 1959 , elle n'avait rien d'extraordinaire pour en faire une telle histoire ! L'histoire de la vie veut que chacun des habitants de la commune aujourd'hui exige d'avoir les mêmes avantages qu'à la ville et demandez aux maires toutes les doléances qu'ils reçoivent au quotidien ! Oui je parle aussi en connaissance de causes pour avoir été de longues années élu.
    Quant à fait de commencer mes messages par mesdames et messieurs je suis sur un site public et j'ai la politesse envers les personnes auxquelles je m'adresse
    Quant à parler de ma vie privée je n’ai fait que répondre à une question qui m’était posée et cette page est fermée et privée.
    Michel GRAILLE

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  12. Réponse à monsieur Robert Cecchinato,
    Je ne comprends pas bien vos commentaires ratio mètres carré et emplois ! N’est- ce pas les emplois le plus importants de tout ?
    Voulez-vous que des grands patrons, des grandes entreprises et faire disparaitre les artisans et petits commerçants ? Et votre démonstration sur les recettes de la fiscalité me laisse perplexe pour vous qui représentez une liste de gauche !
    Ah oui j’oubliais que la gauche ratisse au maximum de taxes et impôts pour couvrir la mauvaise gestion des dépenses ou frais de fonctionnement !!!!! Monsieur Cecchinato le bon sens est souvent le meilleurs outils dans la vie, plus que les théories de grands Polytechniciens ou Enarques déconnectés de la réalité !
    Donc si monsieur HUET et votre liste, vous basez sur ce type d’étude pour gérer la commune, je peux vous dire que tous les petits commerçants et entrepreneurs n’auront surtout pas intérêt de voter pour votre liste !
    Michel GRAILLE

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  13. Je suis les blogs et je ne partage pas du tout l’avis d’anonyme 8 novembre 11h31 concernant monsieur Graille, il est constructif pour montauroux dans ses interventions et pour sa vie privée il ne l’a jamais évoqué et encore moins sa femme ? Votre réaction envers lui me laisserait supposer que vous avez un grand grief personnel envers cet homme.

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  14. vous n'y comprenez rien monsieur Graille, tout ce qui est dit l'est justement pour la défense des petits artisans et commerçants

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  15. Ca ne vous fait rien de voir des conseillers municipaux démissionner à la mairie de Callian pour n'avoir jamais eu la parole ?
    Alors oui UMP mais pas F, C.

    Jean-Marc .P.

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  16. Monsieur Huet,
    J’ai lu très attentivement votre profession de foi afin de réaliser à quel homme j’aurais à faire si vous étiez élu en ce qui concerne la gestion de notre commune !
    Vous vous permettez de dire : Un pays historiquement agricole, est devenu, en l’espace de deux décennies, une vaste zone commerciale desservant un nombre d’habitations sans cesse grandissant !
    Oui, monsieur Huet vous le premier avez mis votre cabinet médical dans un bâtiment qui est implanté sur des terres qui étaient agricole ! Vous avez contribué à la vaste zone commerciale, et bénéficiez pour vivre de l’expansion de la population !
    S’il vous voulez être cohérent avec vos idées, vous devriez remonter vous installer au cœur du village de Callian, car votre cabinet fait partie intégrante de la zone pseudo urbaine que vous décriez si fort !
    Monsieur Huet, à vous lire voici ce que j’en retire : faites ce que je dis mais pas ce que je fais !
    Vous dites, nous avions 3 choix et nous avons choisi de nous investir dans la vie de la commune afin de peser sur l’avenir de la commune !
    Non pour moi le rôle d’un maire et de son équipe n’est pas de peser sur l’avenir mais de faire pour l’avenir de sa commune !
    Vous pensez que le rôle de la municipalité …… non monsieur Huet un vrai candidat ne pense pas, mais est convaincu de son rôle et de son équipe pour sa commune
    Monsieur Huet vous mettez en priorité sur votre programme communal l’éducation des plus jeunes, le maintien à domicile des personnes âgées….. Croyez- vous que vous ayez vraiment la vision des priorités des problèmes et besoins de notre commune ???? Vous ne parlez pas des problèmes de circulation sur la D562 ! de la sécurité des biens et des personnes …!
    Monsieur Huet vous parlez de grandes idées que vous développez et qui sont devenues incontournables …. Je regrette je n’en ai trouvé aucune et pourtant j’ai fait tout le tour de votre profession de foi, peut- être l’ai-je pris à contre sens !
    Aussi j’invite mes chers amis (es) Montaurousiens de faire le travail d’analyse que j’ai fait et ils constateront rapidement que ce que monsieur Huet a écrit dans sa profession de foi est creux ! vide d’idées, rien de vraiment concret, de structuré, de mesuré, ce qui démontre que votre équipe ou du moins son représentant n’a pas la vision de la gestion de notre commune et par la même le charisme d’un maire pour nous proposer un vrai programme répondant aux besoins de notre commune.
    Monsieur Huet en dehors du fait que la majorité de votre liste soit de gauche, votre programme et votre vision de la commune étant si légers que nous ne devons surtout pas voter pour votre liste et ce dans le seul intérêt de notre commune.
    Michel GRAILLE

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  17. Monsieur le Maire, monsieur le secrétaire général,
    Des informations me remontent comme quoi l’ancien premier adjoint a passé hier sa journée librement dans les bureaux de la mairie, sous prétexte qu’il organise le festival de guitare ! Je trouve que cette musique dure depuis trop longtemps, car comme je l’ai déjà soulevé, à ce jour il est citoyen comme tout un chacun et je ne comprends pas pourquoi vous le laisser errer à sa convenance dans les bureaux où se trouve des dossiers dont il n’a pas à avoir connaissance d’autant qu’il est candidat sur une liste électorale !
    Je considère cette situation totalement anormale et inadmissible et ce, quelle que soit la personne et je ne pense pas que vous accepteriez un tel comportement de la part d’un citoyen inconnu ?
    De quel droit se permet-il cela ? Pourquoi accepte –t-on cela ? Est-ce légal ?
    Monsieur le Maire votre bureau est ouvert et tous les dossiers sont lisibles par un intrus et les informations peuvent être volées !
    Lorsqu’une fonction s’arrête les droits aussi ! Et l’on redevient un citoyen normal et en aucun cas des côtés relationnels ou affectifs doivent transiger les règles !
    Une règle d’or en matière de protection de l’information on n’a pas d’amis !
    Il est clair que je ne peux garder ces informations pour moi aussi je veux les porter à la connaissance de la population de Montauroux pour qu’elle puisse juger d’elle-même du comportement des colistiers de monsieur HUET et c’est pourquoi je la publie autant que je le peux.
    Michel GRAILLE

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  18. Chers amis,
    Je vous remercie pour votre sympathie, comme vous avez pu le constater je m’implique profondément dans cette élection municipale dans le seul intérêt pour notre commune de Montauroux.
    J’essaie de faire une analyse honnête, cartésienne, pragmatique des candidats, de leur programme car l’enjeu est important pour nos années à venir.
    Je vous rappelle que la liste de monsieur Huet est composée à majorité de personnes de gauche ou écolo, avec une faible minorité de droite et que lui-même est issu d’une famille socialiste.
    Les deux autres candidats sont de droite, dont un soutenu par l’UMP.
    En ce qui concerne mon analyse des programmes, il va de soi que celui qui est creux et loin derrière les deux autres candidats est celui de monsieur Huet (voir mon message précèdent relatif à l’analyse de sa profession de foi)
    A ce jour ce que je vous conseille c’est de bien lire mes commentaires et dans la mesure où vous en êtes d’accord les diffuser à vos amis. Faites leur part du blog du pays de Fayence sur lequel je m’exprime en premier, tous ensemble nous devons défendre les intérêts de notre commune.
    Amitiés
    Michel GRAILLE

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